粵劇館選址恩寧路以北、多寶路以南。修改后的最新規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目占地面積約1.15公頃（17.25畝），總建筑面積14970平方米，計(jì)算容積率建筑面積9010平方米。

　　粵劇館的選址位于恩寧路歷史文化街區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目周邊歷史遺存豐富多樣，包括市級(jí)文保單位泰華樓，與多個(gè)文物線索建筑，如寶慶大押、李小龍故居、八和會(huì)館等，集中體現(xiàn)了歷史上的西關(guān)居住及商業(yè)文化。同時(shí)，地塊周邊也為粵劇文化興盛之地，八和會(huì)館鑾輿堂等均為傳統(tǒng)粵劇表演場(chǎng)館，歷史上眾粵劇名伶曾在恩寧路街區(qū)居住，如馬師曾、紅線女、少昆侖夫婦、關(guān)耀輝、關(guān)海山等。

　　由于歷史文化街區(qū)建設(shè)控制地帶建筑18米限高要求，而且現(xiàn)狀歷史建筑寶慶大押也高18米，為了將博物館融入老城區(qū)整體歷史肌理中，對(duì)歷史街區(qū)整體風(fēng)貌不造成影響，修改后的規(guī)劃將粵劇館的限高從原來的16米降至15米， 另外，此次還對(duì)該項(xiàng)目的容積率、建筑層數(shù)等進(jìn)行了調(diào)整。將容積率從原來的1.8降至1.2（不含道路及綠地用地面積），建筑層數(shù)從4層降至3層，建筑密度維持50%不變，綠地率25%。

　　粵劇藝術(shù)博物館將主要承載粵曲文化的展示，交流與教學(xué)功能，內(nèi)部分別有展陳區(qū)、劇場(chǎng)、互動(dòng)休閑、研討交流等建筑功能區(qū)。新的規(guī)劃計(jì)劃將荔枝灣水系引入地塊，在博物館主體以外建設(shè)一個(gè)可以在水上看戲的傳統(tǒng)戲臺(tái)，為博物館增添西關(guān)民俗的風(fēng)情。

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